Unja a siófoki tömeget, viszont a Balatonban szívesen fürdene akár minden nap, akkor ezt az ingatlant jó szívvel ajánlom.Itt megtalálja a nyugalmat és garantálható a zavartalan pihenés.Az ingatlan elosztását tekintve remek lehetőség gyermekes családoknak, kikapcsolódni vágyó bármely korosztálynak.Mivel a családi ház téliesítve van, fűtését cserépkályha, a szobákban elektromos panel biztosítja, télen-nyáron használható.Életvitel szerű használatra, vagy második otthonként nyaralónak is jó választás.INGATLAN LEÍRÁSA :- 85 m2 alapterületű családi ház, tetőtér beépítéssel- kettős fűtési rendszer, cserépkályha és kiegészítő elektromos radiátor, gáz-csatlakozás a telken belül- letisztult stílusú, modern laminált padlóburkolat a szobákban, járólappal a többi helységben- új, műanyag nyílászárók- 2021-ben elektromos vezeték, dugalj, kapcsolók cseréje megtörtént- éjszakai áram, 3 fázis kialakítva- szennyvíz hálózat teljes egészében fel lett újítvaAz épület alatti 30 m2-es pince részben felújított, járólappal burkolt, a falak új festést kaptak, és itt található a vízmelegítő villanybojler.KERT:- 328 m2 önálló, kedvező méretű, könnyen karbantartható, rendezett udvar- 25 m2-es, faház jellegű, alápincézett melléképület, ami korábban üzletként funkcionált, a pincében vezetékes víz csatlakozás van, jelenleg tárolóként funkcionál- úszókapu elektromos csatlakozást a tulajdonos már kiépített a meglévő kapu mellettKÖRNYEZET:- biztonságos, családias környék a Balaton parttól mindössze 9 km-re- kiváló infrastruktúra, a ház a falu központjától (boltok, óvoda, iskola, orvosi rendelő, buszmegálló) néhány perc sétára van- a természetet, erdei sétákat kedvelőknek: a falu határában kezdődnek az állatvilágban is gazdag somogyi erdőkNéhány mondat Ságvárról:Ságvár község Somogy vármegyében, a Siófoki járásban.A Dunántúl egyik legrégebben alapított települése, közel kétezer éve lakják a területet.Erdei tanösvényei, hangulatos elhelyezekedése, és a Balatonhoz való közelsége miatt a mai napig népszerű hely.Siófoktól légvonalban mindössze 4 km-re délre, Kaposvártól 60 km-re északkeletre, Veszprémtől pedig csupán 30 km-re délkeletre helyezkedik el, a Balaton partjától csupán 9 km-re.