Siófok kertvárosának csendes és kiváló város-közeli övezetében megtalálható ez a vegyes falazatú épület, amely kizárólagos telekhasználattal rendelkezik. Ez a külön bejáratú otthon egy leválasztott területen található, amihez kész ügyvédi használati megosztás tartozik.Nem csak lakóházként funkcionál, hanem már el is indították az átminősítését, így az új tulajdonosnak már lakóépületként lehet megvásárolni. Az ingatlan , rendelkezik gázcirkó fűtéssel és minden modern kényelmi szolgáltatást biztosít.A telek területén egy szép nagy műhely és egy garázs is található, amelyek kiváló lehetőséget nyújtanak az ingatlan bővítésére. Akár két külön bejáratú lakásként is használható, de ideális lehet vállalkozásoknak, például fodrászatnak, kozmetikának, műkörmösnek, asztalosműhelynek vagy akár autójavítónak is.A nyári hőség sem jelent problémát, hiszen az épületben kiváló hőmérséklet uralkodik, melyet a fa gerendák külön hangulatot kölcsönöznek. Az udvarban több autó parkolására is van lehetőség, így akár vendégparkolónak is kiváló.Az ingatlan magas belmagassága (285 cm) pedig tovább növeli a tágas és komfortos érzetet. Az elosztása pedig a következőképpen néz ki: hálószoba, nappali, konyha, fürdőszoba+WC, garázs, műhely (két részből áll), valamint tároló. Az épület és a melléképületek összesen 120 nm terület használatára alkalmasak, de fantázia és bővítés kérdése ha más elképzelése van.Siófok főtere mindössze 4 km-re található, a Balaton pedig mindössze 4,5 km-re fekszik. Továbbá a M7-es autópályához is könnyen hozzáférhetünk, hiszen mindössze 1,5 km-re található a le- és felhajtó.Ez a hely ideális otthonnak és egy remek beruházás is, különösen azoknak, akik saját műhelyüket és vállalkozásukat is itt képzelik el.Ha felkeltettem az érdeklődését, várom jelentkezését a hét minden napján.#eladóingatlan #siófok #vállalkozás# ingatlan #lakhatóház