Megvételre kínálok a 11. kerületi Sashegy déli lejtőjén egy 836 nm-es telken lévő, lélegzetelállító panorámával rendelkező, 13 szobás, 7 fürdőszobás villaházat. A ház az 1930-as években készült, melyet tulajdonosa teljeskörűen újjávarázsolt! Az ingatlan igényesen felújított,fűtéséről a kornak megfelelő hőszívattyús padlófűtés gondoskodik.A villaépület maga 360 nmA villa nettó 360nm, mely 5 különbejáratú lakrészt foglal magában, melyből 3 a földszinten, 1 lakosztály az emeleten és egy lakóegység pedig a tetőtérben került kialakításra. Az ingatlan első két szintjét tulajdonosa izlésesen berendezte. A legfelső színt, jelenleg egy lakóegység, de akár 2 lakás is kialakítható belőle. Az az épület utcafrontján egy, az utcáról megközelíthető 50nm-es, üvegportálos épület kapott helyet, mely kiválóan alkalmas irodának, vagy akár visszaállítható garázsnak is. Jelenleg a parkolás a villa kertjében kialakított részen 4 , az ingatlan előtt pedig további 2 autó számára lehetséges. A telek teraszosan kiépített díszkert, mely a Citadellára és a városra panorámás. A koktél-, szivar-, gril- kávé és -merengő teraszok lehetőséget nyújtanak a csodálatos kilátásra, emellett pedig a feltőltődésre és relaxálásra is.Az épületet 2023-ban minőségi anyagok felhasználásával teljes körűen felújtották, ennek keretében megtörtént a tető és héjazati anyag csere, hőszigetelés, külső nyílászárók cseréje, szaniterek és burkolatok cseréje is. A felújítás természetesen kiterjedt a víz, villany és csatornarendszerre is.A villaépület jellemzői:- összesen 410 nm- en, 5 lakóegység,- 836 nm telek, - panorámás erkélyek, teraszok, - teljeskörűen felújtott, - beépített minőségi anyagok, - 20 cm épületszigetelés, - vörösfenyő gerendázatú tetőtér, 25 cm paplan szigeteléssel, - hőszivattyús padlófűtés, - 3 rétegű nyílászárók, - parkolás 6 autónak, - napenergia hasznosításának előkészítéseAz 50 nm-es, utcafronti helyiség 3 szobával és egy fürdőszobával rendelkezik.Az ingatlan több generáció együttélésére, vagy akár egy cégrezidencia megvalósítására is tökéletes választás. Jöjjön és nyűgözze le Önt is ez a remekül megalkotott épület, a gyönyörű panoráma! Várom szíves hívását a hét minden napján!