Budapest, VI.kerület
Terézváros 

Ingatlan adatai
Irányár: 77 900 000 Ft
Típus: lakás (tégla)
Kategória: eladó
Alapterület: 102 m2
Fűtés: gáz (cirko)
Állapota: -
Szobák száma: 4
Építés éve: 1911
Szintek száma: -
Részletes leírás
KIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ, TÁGAS LAKÁS A BELVÁROS SZÍVÉBENA VI. kerület közkedvelt részén, Terézvárosban kínálom megvételre ezt a CSENDES, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ, DUPLAKOMFORTOS 102 m² alapterületű, 4 szobás, erkélyes téglalakást.Az 1909 és 1911 között épült társasházat, ismertebb nevén ROSENFELD HÁZ, a neves műépítészek, Málnai Béla és Haász Gyula tervezték.Az ingatlan 2008-ban TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁSON esett át, mely magában foglalta a lakás elektromos hálózatának és fűtésrendszerének korszerűsítését, a vízvezetékek cseréjét, valamint esztétikai felújításokat. Az ingatlan fűtéséről (kondenzációs) gázcirkó rendszer gondoskodik.A lakás havi közös költsége mindössze 32.000 Ft, mely magában foglalja a vízfogyasztást, a felújítási alapot, a szemétszállítás valamint a társasház takarítás díját is. Az egyéb közüzemi fogyasztások saját mérőórák által mért fogyasztás alapján fizetendők. Az ingatlan rendezett, karbantartott, LIFTES társasházban található. A pincében TÁROLÓ is az itt lakók rendelkezésére áll.Az egyik szoba saját fürdővel és konyhával rendelkezik, mely a lakástól elkülönülve, egy kényelmes (vendég)lakosztály lehetőségét is magába rejtheti.Az ingatlan több szempontból is NAGYSZERŰ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGET kínál, miszerint méretének és jelenlegi elosztásának köszönhetően kiválóan alkalmas akár 2 MODERN és a mai kor igényeit maximálisan kielégíteni képes, LAKÁS kialakítására.A lakás ELHELYEZKEDÉSE KIVÁLÓ, 4 perc sétatávolságon belül elérhető a nívós Andrássy út, az Oktogon valamint a Nyugati pályaudvar is. A közelben minden tömegközlekedési eszköz megtalálható (4-es és a 6-os villamos, M1-es és M3-as metró, továbbá számtalan busz és trolibuszjárat is).Az ÖSSZES BÚTORZAT AZ ÁR RÉSZÉT KÉPEZIK!A lakás kiváló otthona lehet:- több gyermekes családoknak- mindazoknak, akik a nívós és nyugodt miliőt keresik,- azoknak, akik kedvelik a tágas tereket,- a befektetési céllal ingatlant keresőknek,- vagy az ingatlanhasznosítási céllal rendelkezőknek egyaránt.A lakással kapcsolatos további információért, valamint annak megtekintésével kapcsolatban VÁROM HÍVÁSÁT akár hétvégén vagy az esti órákban egyaránt!
További adatok
Telekterület: -
Kert mérete: -
Erkély mérete: 3 m2
Felszereltség: -
Parkolás: -
Kilátás: udvari
Egyéb extrák:  
-
Hirdető adatai
Hirdető neve: OPTIMA - A szakértő ingatlaniroda
Kapcsolattartó: Birkás Roland
Hirdető telefonszáma: +36706391619
Honlap: -