Lakásiroda akár 8-12 fős irodának!Korabeli nagypolgári lakás, amely méreteiből adódóan remekül funkcionálhat 8-10, vagy akár 12 fős irodának.A 169 nm-es alapterületével a társasház teljes első emeletén helyezkedik el, így oldalszomszédja nincs. A földszinten is csak egy lakás van, a második emeleten pedig ketten laknak.Vegyes megoldásként, mivel jelenleg ez egy extra nagy lakás, egy családi vállalkozás is remekül érezheti itt magát. Munkaidőn kívül otthonként a két hátsó hálószobával, napközben, munkaidőben pedig a vállalkozás irodájaként, székhelyeként üzemelhet.Mivel a tér akár ketté is választható, a bejárat felőli rész ügyfélfogadásra alkalmas, így szolgáltatások helyszíne is lehet. (kozmetika, műköröm, masszázs, egyéb tanácsadás, stb.)Bérbeadásra, kiadásra is kialakítható. Brigádszállásként akár 10-12 fő elszállásolása is megoldható, gondolva munkatársakra, brigádokra, kisebb összetartó társaságokra. Két közeli iskola apropóján a diákszállás is szóba jöhet.Helyiségei: 2 előszoba, 5 szoba/hálószoba, tágas nappali-konyha-étkező egy légtérben, 1 gardrób szoba, teljes fürdőszoba, +1 külön wc. Hozzá tartozó pince 23 nm-es.Felújítása megkezdődött, amely során cserére került az elektromos hálózat, a fűtés- és a vízrendszer. Egyedi, lakásközpontú a fűtés, amelyről kombinált gázcirkó gondoskodik éppen úgy, mint a használati melegvíz előállításáról is.A nyílászárók fából vannak, már megérettek a cserére. Kisebb javítások elvégzése, az elkezdett és az új igényeknek megfelelő átalakítások befejezése után a lakás birtokba vehető.Miért érdemes akár befektetésként is ezt a lakást választania?- Salgótarjánban egybefüggő iroda ekkora méretben nettó 1e és 4e Ft között bérelhető havonta és négyzetméterenként.- Eladó iroda vételára elérheti a 600-700e Ft-ot is négyzetméterenként.- Ennek a lakásirodának a kiadási ára 160e - 320e Ft közé tervezhető, havonta.- Ennek a lakásirodának a vételára felújítással együtt is 160e Ft alatt van négyzetméterenként.- Kedvező hitel esetén a bérleti díj teljes egészében fedezi a törlesztést.- A befektetés 5 és 6 év között megtérülhet!Ez a belváros közeli, sokszobás lakás, vagy iroda ingyenes parkolással, kevés szomszéddal várja mindazokat akik az átlagosnál többet és nagyobbat akarnak!Bővebb információért az ingatlannal és hozzá a kedvező hitelekkel kapcsolatban, kérem, hívja a megadott telefonszámot.MIK azonosító: 3213413