Csepelen 2 generációs- 2 önálló lakrészből álló kertes ingatlan.KÉT ÖNÁLLÓ KERTES LAKÁS!Kitűnő lehetőség összeköltözők számára, de vállalkozás üzemeltetésére is kiválóan alkalmas.Eladó Csepel -Szabótelepen a Védgát utca csendesebb szakaszán zajtól védett területen egy 4 lakásos társasház 2 lakása..A lakások önálló helyrajzi számmal rendelkeznek, így egy későbbi értékesítésnek lakásonként sincs akadálya. Az épület vélhetően a századelő ( 1900-as évek ) elején téglából épült, folyamatos állagmegóvás, karbantartás mindvégig jelen volt. Cseréptetős, 10 cm-es dryvittal szigetelt, kitűnő állapotban van. Mindkét lakáshoz tartozik terasz. Az első lakás terasza fedett, ( 13 m2 ) a hátsóé teljesen nyitott, szabadon alakítható.✔ Az épülethez tartozó tágas, zaj és porvédő masszív kerítéssel körbekerített kertrész 2 lakásra szeparált, kb 1148 m2-en öleli körbe a házat, egy része évelő növényzettel beültetett. A kertben találunk az épületen kívül még, tárolókat, wellness épületet, kerti tavat és medencét, valamint 2 autó számára kialakított beállót is.✔ Az első lakás 66 m2. Klasszikus belsővel, otthonos és barátságos kialakítással. Részei: 2 egész szoba ( 12 és 18 m2-esek ) 2 félszoba 9 m2-esek. konyha: 8 m2 közlekedő: 2,5 m2 fürdő WC-vel: 7,5 m2✔ A hátsó lakás 55 m2. Kitűnő állapotban van, fiatalos, modern. Részei: amerikai konyhás nappali : 30 m2 hálószoba: 11 m2 fürdő WC-vel: 5 m2 közlekedő: 7 m2 gardrób: 2 m2✔ Fűtése: Kandallók+Hűtő-fűtő ( inverteres ) klímák+ padlófűtés. A geotermikus fűtésrendszer előkészítve. Gázfűtési lehetőséggel, valamint csatornával az ingatlan nem rendelkezik. Mivel az épület szigetelt, így :✔ Rezsiköltsége rendkívül kedvező.EXTRÁK:✔ 3 X 5 méteres fedhető kerti medence✔ 9 méter hosszú buja növényzettel körbevett kerti tó✔ fúrt kút✔ wellness épület, ahol WC, zuhanyzó, hatalmas jacuzzi és egy 2 személyes infraszauna is helyet kapottBár a lakások önálló helyrajzi számmal rendelkeznek, de a tulajdonosok kifejezett kérése szerint csak egyben értékesíthető.KÖRNYEZET:Csepel központjától kissé távolabb esik, de tömegközlekedési eszközzel, gépjárművel akár pár perc alatt elérhető. Ha megtekintené, vagy csak bővebb információra van szüksége, állunk rendelkezésre.A vételár tartalmazza a beépített, gépesített, konyhákat.Vételár: 87 millió FtRef: 9601Hívjon bizalommal a megadott számon!Ha épp nem tudom felvenni a telefont, rövidesen visszahívom.Kereső ügyfeleink részére a szolgáltatásunk díjtalanÉrdeklődés esetén adatait a weboldalunkon lévő adatkezelési szabályzatunk szerint kezeljük.Beszámítható ingatlanokat keresünk ügyfeleink részére. Ingatlancsere lehetőség, beszámítás, értékegyeztetéssel. Irodánk ingatlanok adás-vételével és cseréjével is foglalkozik. Irodánk ügyfeleinknek kedvező, alacsony sikerdíjjal párosított szakértelemmel áll rendelkezésére.Ügyvédi háttérrel, ingyenes hitel tanácsadással, teljeskörű ügyintézéssel segítjük Önt.