Hévízgyörk egy csendes, jó lakóközösséggel rendelkező település Pest vármegyében, ahol minden adott a nyugodt, kényelmes életvitelhez. Ez a telelpülés a közelmúltban meghaladta az ötezres lakossági határszámot, ennek oka pedig nem más, minthogy egyre több család választja otthonául ezt a biztonságos, családias helyet, ahol minden megtalálható a mindennapi szükségletek kielégítésére és a főváros is gyorsan elérhető az M3-as autópályán, így ingázóknak is ideális.Ha Ön is családjával együtt szeretne itt élni, akkor ajánljuk ezt a jó állapotú, tágas terekkel rendelkező házat, amely most reális áron az Öné lehet.A telek mérete 784 nm, így bőven van hely a kertészkedésre, a gyerekeknek pedig rengeteg helyük lesz a szabadban játszani. A \'80-as évek végén épület ház beton sávalapon áll, TÉGLA falazattal, betongerendás/tálcás szerkezetű födémmel rendelkezik. A tetőszerkezet és a cserépfedés a korának megfelelő állapotú, de költségmentes.Ha olyan házra vágyik, ami szerkezetileg rendben van, ezt a házat érdemes megnéznie. Természetesen minden közmű rendelkezésre áll.A ház jelenlegi kialakítása szerint az alsó szuterénszint felett helyezkedik el a lakószint. A szuterénszint fele részben garázs, melyben 2 autó is bőven elfér egymás mögött, így a parkolás sem okozhat problémát, míg a szint másik fele mostani funkcióját tekintve tároló/műhely.A lakótérbe több bejáraton keresztül juthatunk be a lakószint felét körbeölelő teraszról. Odabent 2 tágas szoba, nagy nappali, fürdőszoba, külön WC, a konyha és a hozzá csatlakozó kamra található, valamint az egyik szobához egy erkély is tartozik. Számos lehetőség van bővítésre: a tetőtérben további 2-3 szoba könnyedén kiépíthető, a padlás feljáró a jelenlegi lakótéren belül már ki van alakítva, csak a lépcsőt kell megcsinálni és a tetőteret igény szerint beépíteni.A szuterénszint is lakhatóvá tehető, így két generáció számára is megvalósítható egy-egy tágas élettér.A mostani lakótér is könnyen variálható, a falak többsége bontható, így pl. a konyha a közlekedő felöl is megközelíthetővé tehető vagy a jelenlegi nappali is harmadik szobává alakítható.Az elektromos hálózat részben felújított, érintésvédelemmel ellátott, 3x10 A + 16 A vezérelt éjszakai áram áll rendelkezésre, valamint az ipari áram is be van vezetve.A fűtést gázkazán biztosítja, kiegészítő fűtési lehetőségként fatüzelésű kályha is van a nappaliban. A melegvíz előállítása villanybojlerrel megoldott.Tisztasági festés után költözhető, de igény szerint korszerűbb nyílászárók berakásával, tetőtéri szigeteléssel gazdaságosan energiatakarékossá tehető.Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonosa van. Az új CSOK PLUSZRA ALKALMAS, ezért NAGYOBB CSALÁDOKNAK, vagy nagy családot tervezőknek ajánlom igazán, de vállalkozóknak is kiváló lehetőség.Ha Ön is szeretné megvalósítani az álmait, akkor ne habozzon, és vegye fel velünk a kapcsolatot. Előzetes egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető akár hétvégén is.Készséggel állunk rendelkezésedre és CSOK, illetve kedvező finanszírozás ügyintézésében is díjmentes segítséget nyújtunk!